Après avoir listé Econet InfraCo en bourse à un milliard de dollars, Strive Masiyiwa enfonce le clou. Son véhicule d’investissement prévoit de construire un complexe résidentiel de luxe à Victoria Falls comprenant 40 villas et un hôpital privé. Derrière ce projet baptisé Vic Falls Lifestyle, Strive veut capter les flux de richesse internationale en misant sur l’un des sites naturels les plus visités d’Afrique australe.
Econet InfraCo a annoncé le développement d’un resort de luxe à Victoria Falls au Zimbabwe. Le projet, baptisé Vic Falls Lifestyle, est prévu comme une résidence fermée de 40 villas de luxe, soutenue par des équipements. Vic Falls Lifestyle comprend restaurants, centres de bien-être et installations sportives.
L’ensemble sera complété par un hôpital privé de 10 lits ouvert 24 heures sur 24, avec des services d’urgence et de soins dentaires. Le fondateur d’Econet, Strive Masiyiwa, a joué un rôle consultatif dans la conception du projet et devrait lui-même figurer parmi les propriétaires.
Le choix de Victoria Falls pour implémenter le projet Vic Falls Lifestyle n’est pas anodin. Au premier trimestre 2025, la destination a accueilli 61 139 visiteurs, dont 47 633 touristes internationaux, en hausse par rapport aux 44 110 enregistrés sur la même période en 2024. L’expansion de l’aéroport international de Victoria Falls et l’ouverture de vols directs depuis Francfort et d’autres grandes villes européennes ont renforcé la connectivité du site.
Fayaz King, directeur général d’Econet InfraCo, a déclaré que Victoria Falls a besoin de développements de cette envergure pour attirer des visiteurs qui non seulement dépensent, mais investissent. Le complexe cible une clientèle fortunée qui exige à la fois discrétion, sécurité permanente et niveau de service comparable aux meilleures suites d’hôtels internationaux.
Vic Falls Lifestyle : un modèle économique hybride, résidence et rendement locatif
Ce qui distingue Vic Falls Lifestyle des projets immobiliers classiques, c’est sa structure financière. Les acquéreurs deviendraient propriétaires de leur villa individuelle, mais seraient tenus de la rendre disponible à la location pendant 11 mois par an.
Le modèle est élaboré pour combiner usage personnel occasionnel et potentiel de revenus locatifs. Econet InfraCo positionne ainsi le projet à la fois comme un actif de style de vie et un produit d’investissement à rendement.
La société a déjà enregistré l’intérêt d’investisseurs zimbabwéens locaux et de la diaspora, ainsi que d’acheteurs internationaux décrits comme des amis et associés de Strive Masiyiwa. Le terrain a été sécurisé, la planification est à un stade avancé et la construction devrait débuter avant la fin de l’année.
Ce projet de resort s’inscrit dans une stratégie de diversification plus vaste. Econet InfraCo regroupe les tours de télécommunications, les systèmes d’énergie renouvelable et l’immobilier stratégique d’Econet Wireless Zimbabwe en une seule plateforme d’infrastructure autonome. Elle a été introduite en bourse sur la Victoria Falls Stock Exchange le 31 mars 2026, la plus grande cotation initiale de l’histoire des marchés de capitaux zimbabwéens, avec une valorisation d’un milliard de dollars.
Vic Falls Lifestyle serait le deuxième grand projet annoncé par la société. Son projet phare, Econet Tech City, est planifié comme un hub industriel et technologique près de l’aéroport international Robert Gabriel Mugabe à Harare, sur plus de 800 hectares de terrain déjà détenus par la société, avec l’ambition d’accueillir environ 300 entreprises.
Le signal que Strive Masiyiwa envoie avec ces deux projets est celui d’un entrepreneur qui ne se contente plus d’opérer sur le continent. Il choisit d’y ancrer ses actifs les plus précieux. Un resort de luxe à Victoria Falls et un hub technologique à Harare, c’est une déclaration sur l’avenir économique du Zimbabwe. La vraie mesure du pari sera de savoir si d’autres investisseurs, locaux et internationaux, suivront le même chemin.
